1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市南区
38.7万円/㎡
前年比-7.9%
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サーパス宇品
広島県広島市南区元宇品町
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩14分
1998年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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7階 / 73.31㎡の場合
相場
3,747万円
51.1万円/㎡
2,635
3,376
4,118
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,118万円
46.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス宇品
3,290万円（44.9万円/㎡）/ 7階 / 73.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,290万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,290万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 3,390万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 32.8万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 42.6万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | サーパス宇品 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅14分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/18 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 3,598万円 | 53.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/14 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/12 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,398万円 | 50.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市南区では7.9%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 宇品四丁目駅 徒歩 8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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広島県広島市南区青崎二丁目
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩 7分
1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造